Existen diversas técnicas que se agrupan dentro de esta modalidad de construcción, las cuales están siendo ampliamente adoptadas en el mercado.

A continuación, mencionaremos las cinco más utilizadas:

Drywall o placas de yeso: En este sistema, se aplican componentes de yeso sobre una estructura de acero y se recubren con papel de cartón. Su uso está restringido a interiores debido a la sensibilidad de los paneles de yeso al agua.

Steel Frame o Marco de acero: También conocido como Light Steel Framing (LSF), consiste en una estructura fabricada con acero galvanizado. Se emplea para construir muros exteriores que pueden soportar cargas significativas. Usando este sistema, es posible erigir edificios de hasta 4 pisos, y desde una perspectiva estética, pueden parecerse a las casas construidas de manera tradicional, ya que el acabado final puede ser realizado con una variedad de materiales. En el interior, se utilizan paneles de yeso, lo que conlleva las mismas ventajas y desventajas previamente mencionadas.

En el interior de estos paneles, se incorporan acero y placas OSB, las cuales ofrecen la resistencia necesaria para soportar toda la estructura de construcción. Además, se pueden añadir aislantes termoacústicos, mallas de refuerzo y otras capas que mejoran la durabilidad y la resistencia, entre otras propiedades.