Se trata de un tipo de construcción que prescinde del agua en la composición estructural de la obra. En este proceso, se ensamblan y colocan diversas estructuras prefabricadas. Este método presenta ventajas como la reducción de los plazos de entrega, la minimización de residuos y un mantenimiento sencillo, entre otras.

Los materiales principales empleados en esta modalidad de construcción son paneles de yeso (placas de yeso) y steel frame (acero galvanizado). Además de los perfiles y paneles metálicos, es común utilizar estructuras prefabricadas de hormigón y techos de madera.

Las vigas y pilares desempeñan un papel crucial en la creación del soporte de la construcción. El diseño de la instalación es inteligente y adaptable, destinado a ser robusto, versátil y resistente a las inclemencias del tiempo.